Asunnon löytäminen voi olla vaikea prosessi, varsinkin kun yrität löytää paljon. Varmistaaksesi, että saat parhaan asunnon halvimmalla vuokralla, etsi mainoksia Craigslistin kaltaisilta sivustoilta, selaa asuntojen verkkosivustojen hintoja ja liity paikalliseen asuntotuotteiden Facebook -ryhmään. Voit myös etsiä edullisemmilta alueilta ja alentaa vuokraa hankkimalla kämppiksen tai neuvottelemalla hinnasta. Onnea ja onnellista asunnonmetsästystä!
Askeleet
Tapa 1 /3: Asunnon etsiminen verkossa
Vaihe 1. Etsi edullisia asunto- ja huonetoverimainoksia Craigslistista
Tarkista paikalliset tiedot ja käytä Craigslistin suodatusvaihtoehtoja rajataksesi hakutuloksia etäisyyden ja vuokrahinnan perusteella. Craigslist on usein täynnä edullisia vaihtoehtoja ja tarjouksia. Vältä huijaaminen, varmista omistaja, älä koskaan anna henkilökohtaisia tietoja etukäteen ja älä koskaan siirrä rahaa.
Vaihe 2. Etsi halvempi vaihtoehto vertaamalla hintoja suoraan verkossa
Jos Craigslist ei ole hillosi, älä huoli! On olemassa lukemattomia huoneistoja selaavia verkkosivustoja, joiden avulla on helppo etsiä ja vertailla vaihtoehtoja yhdellä napsautuksella. Vertaile eri rakennusten tarjouksia löytääksesi etsimäsi halvimpaan hintaan.
- Nämä sivustot voivat tarjota laajennettuja hakuja neliömetrin ja hinnoittelun perusteella sekä lisäpalveluja, kuten videokierroksia, siirtopalvelutyökaluja ja tietoja paikallisista hintatrendeistä.
- Tarkista esimerkiksi osoitteet https://www.zillow.com, https://www.forrent.com, https://www.apartments.com tai
Vaihe 3. Liity edullisen asumisen Facebook-ryhmään löytääksesi paikallisia vaihtoehtoja
Monissa kaupungeissa on kymmeniä paikallisia ryhmiä, joiden kohtuuhintaiset asuntoilmoitukset nousevat säännöllisesti. Löydä ryhmä etsimällä kaupunkisi nimeä avainsanoilla, kuten "halpa", "edullinen", "asunto", "yritystiedot" ja "asuminen". Pyydä liittymistä ryhmiin, ja kun sinut hyväksytään, voit aloittaa kasvojen lisäämisen listauksiin.
Menetelmä 2/3: Katse halvemmille alueille
Vaihe 1. Katso lähiöistä aivan kaupunkialueiden ulkopuolella
Asuminen aivan kaupungin ulkopuolella voi alentaa vuokraasi satoja dollareita. Tutustu ympäröiviin esikaupunkialueisiin ja keskity hakuun näillä halvemmilla alueilla sijaitseviin asuntoihin. Jos työskentelet kaupungissa, tämä on loistava vaihtoehto säästää rahaa ja pitää työmatkasi kohtuullisena.
Vaihe 2. Harkitse muuttoa kaupunkiin, jossa on halvempia asuntovaihtoehtoja
Jos asumistilanteesi on joustava ja haluat todella saada parhaan tarjouksen, harkitse elämäntilanteesi muuttamista. Asutuissa kaupungeissa, kuten New Yorkissa ja San Franciscossa, vuokra on yleensä paljon korkeampaa korkean kysynnän vuoksi. Etsi sen sijaan kaupunkeja, kuten Memphis, Tulsa, Indianapolis ja Louisville, joissa on ennätyksellisen alhainen asuntovuokra.
Vaihe 3. Etsi asunto, jonka neliömetri on pienempi
Vaikka se ei olisi unelmiesi koti, pienempi neliömetri tarkoittaa pienempää kuukausimaksua. Etsi haun aikana kerrostaloja, joissa on pienempiä vuokrausvaihtoehtoja, kuten 400–600 neliömetriä.
Vaihe 4. Valitse asunto, joka on kauempana julkisesta liikenteestä
Huoneistot, jotka sijaitsevat kätevästi julkisen liikenteen lähellä, maksavat usein enemmän, joten jos et tarvitse ylimääräistä mukavuutta, valitse kauempana oleva asunto. Tämä vaihtoehto voi todella auttaa alentamaan vuokrahintaa, jos työskentelet kotoa, sinulla on auto tai et halua pidentää työmatkaa.
Tapa 3/3: Vuokran alentaminen
Vaihe 1. Etsi huonetoveri, jonka kanssa jaat vuokran
Julkaise, että etsit huonetoveria sosiaalisessa mediassa sekä suosituilla verkkosivuilla, kuten Craigslist tai Spare Room. Lisäksi kysy perheeltä ja ystäviltä, tuntevatko he ketään, joka tarvitsee kämppäkaveria. Henkilökohtaisen yhteyden luominen voi auttaa sinua vahvistamaan mahdollisen kämppiksen ja toimii myös merkkiviittauksena.
- Sisällytä viestiisi tai mainokseesi perustietoja etsimäsi huonetoverista ja kutsu ihmisiä ottamaan sinuun yhteyttä saadaksesi lisätietoja.
- Voit myös mainita, että sinulla on "budjetti", jos et halua sanoa tarkkaa hintaa.
Vaihe 2. Neuvottele vuokrasta alas, jos mahdollista
Jos et ole tiheästi asutulla alueella, jossa vuokraajat eivät juurikaan käänny, useimmat vuokranantajat ovat avoimia neuvotteluille. Järjestä tapaaminen vuokranantajan kanssa ja ole kohtelias, kunnioittava ja ammattimainen. Näytä heille, että olet ihanteellinen vuokralainen ja tee vuokra -tarjous.
- Jos he hyväksyvät tarjouksesi, se on hienoa! Varmista, että saat kaiken kirjallisesti ja olet valmis menemään.
- Jos he hylkäävät sinut, on ok kävellä pois. Jatka hyvän tarjouksen etsimistä!
Vaihe 3. Katso vanhoja rakennuksia vuokra-asunnon löytämiseksi
Vuokra-asunnot suojaavat vuokralaisia odottamattomilta vuokrien korotuksilta tai vuokranantajan kostotoimilta kiistoissa. Hae verkosta erityisesti kerrostaloja, jotka on rakennettu vuosina 1947–1974, ja soita ja varmista, että ne ovat vuokrasäädettyjä.
- Voit myös kirjoittaa laajennetun haun vuokrattuihin tai vuokrattuihin asuntoihin verkkosivustolla
- Kaupungeissa, joissa on paljon vanhoja rakennuksia, kuten San Franciscossa tai New Yorkissa, sinulla on suuret mahdollisuudet löytää vuokrattu yksikkö.
Vaihe 4. Ole joustava etsiessäsi ja pidä standardisi minimissä
On jännittävää haaveilla ihanteellisesta huoneistostasi, jossa on kiiltävät laitteet ja mukavuudet, mutta löytääksesi tarjouksen saatat joutua tyytymään hieman. Pidä standardisi yksinkertaisina ja etsi paikka, joka saattaa olla vähemmän jännittävä, mutta antaa sinulle paljon.
